如果您是一位有正义感的律师 也想接一个足以一举成名的案子 这里有一个好机会 这是关于法拉盛 Sky View Parc Condo (SVP) 天景豪苑一个明显不公平的案子 SVP 的一号楼 (145单位) 及二号楼 (134单位) 共有 279 个单位, 这 279 个单位合组成 Sky View Parc Tower One and Tower Two. 根据 2008年的公开说明书,一号楼的总面积是 208,092呎,二号楼是 188,642呎,总共是 396,734呎。按照面积比例 T1:T2 = 52.45% : 47.55%. 然而,根据持分比例,每月所缴的管理费,T1是 46.96%, T2却是 53.04%. 现举一例 : 根据 2013-03-08 第 17次修正书,T2 的 #1503 是 1,107呎,0.357%, 管理费 $688.18 ; T1的 #15D 是 1,110呎, 0.308%, 管理费 $593.72. 两者面积相当, 楼层一样, #1503 却多付 $94.46 (13.72%) 的管理费。初步估计, T2 业主多缴了大约 10% 管理费, 这是一个非常明显的不公平. 这个不公平,是有意或是疏忽,不得而知。显然 T1 有相当的既得利益,T2 业主若不亟力争取,只有继续吃亏。在向管理公司反映后,他们表示无能为力。
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如果您是一位有正义感的律师, 也想接一个足以一举成名的案子, 这里有一个好机会. 这是关于法拉盛 Sky View Parc Condo (SVP) 天景豪苑一个明显不公平的案子. 若您对代表二号楼 (134单位) 有兴趣, 请与本人联系 谢谢 ! SVP 的一号楼 (145单位) 及二号楼 (134单位) 共有 279 个单位, 这 279 个单位合组成 Sky View Parc Tower One and Tower Two. 根据 2008年的公开说明书,一号楼的总面积是 208,092呎,二号楼是 188,642呎,总共是 396,734呎。按照面积比例 T1:T2 = 52.45% : 47.55%. 然而,根据持分比例,每月所缴的管理费,T1是 46.96%, T2却是 53.04%. 现举一例 : 根据 2013-03-08 第 17次修正书,T2 的 #1503 是 1,107呎,0.357%, 管理费 $688.18 ; T1的 #15D 是 1,110呎, 0.308%, 管理费 $593.72. 两者面积相当, 楼层一样, #1503 却多付 $94.46 (13.72%) 的管理费。初步估计, T2 业主多缴了大约 10% 管理费, 这是一个非常明显的不公平. 这个不公平,是有意或是疏忽,不得而知。显然 T1 有相当的既得利益,T2 业主若不亟力争取,只有继续吃亏。在向管理公司反映后,他们表示无能为力。