250万美元 纽约Forest Hills森林小丘 合法8家庭10房12卫浴出售 近地铁 好学区 屋新天推荐

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继上个4家庭瞬间签约后，我们又在同区域，拿出全砖8家庭整栋公寓。特别欢迎上次没抢到的朋友们尽快约看。

同样这栋楼也是近10年来，屋新天老张亲手出租打理。租给一批批访问学者/教授、留学生、联合国UN总部员工和外交人员。从来没有传说中的“租霸”，甚至连晚交房租的情况也没有遇到过。通常为老师们互相推荐，租约到期前就被预定，几乎没有空置期。

不论您从海外刚移居过来内心迷茫，不知道要做什么？还是本地打拼有些积蓄，想要保值增值。不妨出手这栋8套合法收租的整栋公寓楼，没有租金管制，每年租金都有上涨。时光荏苒，收租不息。资产传承，福孙荫子。儿孙辈有了铁杆庄稼，只要不折腾不创业，基本生活就有保障了。

这栋8家庭有10个卧室12个卫浴。具体结构为：1楼2套复式带院+2楼2套1房1厅+3楼2套1房1厅+4楼-5楼2套复式2房2卫浴。始终处于满租状态，内部装修维护的相当到位。不用再额外花钱收拾，接盘就能有比较好的租金收入。目前Asking Price：250万美元，每年地税Tax：6.5万左右。

交通出行便利，生活购物方便。出门步行4分钟可以到75街地铁站，或者步行7-8分钟到Kew Gardens 地铁站。E/F快车20多分钟，直达曼哈顿中城。附近食品超市，餐馆酒吧，商业街，随时满足吃喝用度。

治安好，学区好。这是纽约10佳Ps196小学和Jhs157中学划片录取的学区房。也是治安非常好的社区，目前犹太人大概70%，华人/中国人20-30% 养孩子的好区域。适合落地生根，置业安居，枝繁叶茂。























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