175万美元 纽约Forest Hills森林小丘 合法4家庭8房4卫浴出售 近地铁 好学区 屋新天推荐

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“收租王”始终处于满租状态。将近10年以来屋新天老张把这栋楼的房子们，亲手租给一批批访问学者/教授、留学生、联合国UN总部员工和外交人员。租客们来来去去，留下了无数愉快的回忆，房东当然更加愉快的收租。

多年以来我们在Forest Hills/Rego Park/Kew Gardens 作为重点区域，自己买了+独家代理数百套物业。在这里当房东，精神层面安逸放松，收益相当不错，超越我们在曼哈顿岛上和LIC长岛市的物业。

租客以知识分子、艺术家、外交/UN人员和投行大厂员工为主。不用担心传说中的“租霸”。租客间有相似的文化趣味与经济基础，互相帮忙互通信息。平时除了吃喝玩乐，时常搞个艺术沙龙，谁有演出个展大家都去捧场。社区氛围极好。

这栋4家庭有8个卧室4个卫浴。具体结构为：1B/Stduio+2B1B+2B1B+3B2B Duplex +3-4个停车位。内部装修维护的相当到位。不用再额外花钱装修，接盘就能有比较好的租金收入。目前Asking Price：1.75M 每月Tax：$1250

交通出行便利，生活购物方便。出门步行4-5分钟可以到75街地铁站，或者步行7-8分钟到Kew Gardens 地铁站。E/F快车20多分钟，直达曼哈顿中城。附近食品超市，餐馆酒吧，商业街，随时满足吃喝用度。

治安好，学区好。这是纽约10佳Ps196小学和Jhs157中学划片录取的学区房。也是治安非常好的社区，目前犹太人大概70%，华人/中国人20-30% 适合养孩子的区域。在这里购买类似的物业，不论是新移民落脚，还是老华人置业，都是相当稳妥的决策。
























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