87.5万美元 纽约买房 曼哈顿中城 2房1厅康斗Condo出售 有洗烘 近UN总部/SVA/Baruch/NYU 屋新天推荐

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买房or租房，这是一个问题！大纽约居不易，曼岛房租连年上涨，无数纽约客亚历山大。仔细思考一番，不如自己翻身当房东。其实在曼哈顿经常也有，还算实惠的房子，就在那里等着您来发现。

2卧室1客厅1厨房1卫浴的户型，室内还有洗衣机和烘干机。$87.5W的总价，地税$724/月，管理费$634/月。大楼为2001年建成，共94户22层。楼内设施完善，服务水准较高。24小时Doorman保安，健身房，多功能会客室，屋顶花园等俱全。

不论是留学生，还是在UN总部上班，或者年轻人的第一套房，都是非常不错的选择。甚至可以自住一间，以$2400左右出租一间。从此当上小房东。收益完全覆盖税费以外，还有结余。年纪轻轻，自信满满。再看纽约一切都变得可爱起来了。

地理位置优越，生活购物方便。如果都按照步行来计算，距离：3分钟到公园绿地和儿童游乐场，9分钟到联合国总部，12分钟到NYU医学院，16分钟到SVA纽约视觉艺术学院，17分钟到Baruch巴鲁克学院。步行范围内，Trader Joe's，Whole Foods，Target大小超市餐馆密集。

附近有众多知名高校，租房客源有保证，租金上涨有支撑。还是难得的学区房，划片小学满分10分，初中8分，高中7分。有如此好学区加持，对附近的UN联合国总部带孩子的外交人员和公务人员租客，有极大的吸引力。

如果整租，参考最近数据，可以租到$4800/月。这样看来，算是低总价低税费，收益较高，值得拥有。










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