法拉盛会计报税中心美国出售住房屋后如何符合高达50万的免税额

在美国，如果您从出售您的主要家居得到资本收益，您可能符合条件从您的收入中免除最高$250,000的收益,或若夫妇联报, 可免除最高$500,000的收益。
符合免税资格
在一般情况下，为符合121节免除收益的条件, 您必须同时满足拥有权测试和使用测试。若您在出售房子之前的五年中总共至少有两年的期间拥有并使用该房子作为主要家居，那么您则符合121节免除收益的条件。您可以在不同的两年期间分别达成拥有方面以及使用方面的要求，但您必须在售屋日期往回推的五年期间内同时达成拥有和使用的要求。通常，如果您在出售您的房子之前两年之内已经免除了另一房全部或部份出售的收益，您就不符合条件。
鉴于房屋买卖是华人的头等大事，而相关的税务问题又错综复杂。在这里法拉盛会计报税中心的CPA给尊敬的客户们制作了国税局关于卖房抵免单身25万/夫妻50万增值税的5步资格考研，希望能帮助到大家科普了解121节免除收益的条件。如果你还有相关或者任何税务上的问题，欢迎联系法拉盛会计报税中心。 法拉盛会计报税中心，位于美国纽约最大华人居住区法拉盛，服务华人社区超过10多年。会计所是由美国资深注册会计师 (C.P.A)，税务硕士亲自主理，为纽约本地和全美广大客户提供包含个人及公司报税，公司注册，员工税营业税，薪资出纳，执照申请，审计会计，财务报表， 政府查税，以及商业咨询服务等等。
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