房屋着火怎么办？

蓝箭环境工程

有人咨询蓝箭环境工程问道：房屋被火烧掉了一半，保险公司给了巨额赔款，用于修缮失火房屋。但是这笔巨额赔款已经足够盖新房了，是否可以用这笔钱将房屋推到重建？
火灾是一个很复杂的案件，里面牵扯到的利益关系者也很多，其中有消防局，地方政府，保险公司，贷款银行。如果想要使用赔偿重新盖房是否得到了上述各部门的同意？保险公司的赔偿金是用于复原失火部分的房屋，其中包括对烟熏得清除消毒及室内重建，赔偿费用没有陈述是给业主重建房屋用的。如果房屋有贷款的话，房屋如何处置，贷款银行也有话语权，如果没有贷款银行的首肯，私自把房屋推到重建，贷款银行不同意的话该如何收场？这些都是在使用保险赔偿金要考虑的因素。

什么是Fire Damage(火灾害)？人们会想到就是火把东西烧坏了，这个答案并不完全准确。比如：厨房做饭不慎失火，将橱柜熏黑，桌子烧糊，事后换个新橱柜就算完全修好了吗？
火灾的危害并不只是火把家具烧毁了，它最致命的是——烟熏。建筑材料（塑料，复合型材料，油漆及木头）燃烧起来会产生很多有害化学物质，这些化学物质大部分是一氧化碳，二氧化碳，和烟熏毒素。这些烟熏都是致癌物质而且烟熏是从热的地方向冷的地方移动，没有着火的房间反而残留更多烟熏毒素，它们附着窗帘上，衣服上，墙面上 ，飘散在空气里。在火燃烧的区域高温会使黑色的烟熏毒素粘连在墙上，房顶上，家具上，而且怎么擦都是擦不掉的。


火灾发生后应立即寻找有执照的环境工程公司进行紧急处理。环境工程公司会派遣环境工程师到现场勘察评估并出具一份环境评估报告。环境评估报告里会陈述详细的工作范围，修复流程及施工标准。得到环境评估报告之后由有执照的环境工程公司按照报告进行修复。当所有工作按照标准完成后，环境工程公司会出具一份总结性报告。总结性报告里陈述房子已经按照环境工程师的要求复原完成并且没有烟熏安全问题。此时进行买卖或出租就不会因为烟熏安全问题而发生法律纠纷了。消防局,地方政府，环保部门，贷款银行，保险公司都会要求业主提供环境工程总结报告来证明房子的安全性。

1. 执照环境工程公司勘测
2. 环境评估报告
3. 执照环境工程公司施工
4. 环境工程公司总结报告

火灾与保险理赔，该如何操作。

大火扑灭后，第一时间应打给执照环境工程公司。环境工程公司是替业主争取利益的一方。人们总是错误的认为，买了保险，保险就一定赔偿，其实不然。保险公司会派专员检查房屋损害，来判断保险公司是否需要负责，如果不是保险公司的责任，保险公司则拒赔。如果火灾十条原因里有三条对业主有利的，有七条对业主不利，但业主也不知道哪三条是有利的，会因此变得的非常被动。一旦保险公司给出拒赔决议则很难改变。



房屋灾害的小问题不处理或错误处理会变成大灾害。我们希望在美的华人可以通过蓝箭多知道关于房屋灾害的知识。在面对灾害时知道如何正确对待灾害，以避免不必要的损失，不会浪费宝贵时间和金钱。
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