纽约华人资讯网记者Lily 3月5日报道 早在2021年9月，纽约华人资讯网就报道了一起疑似房东诈骗事件。当时，据多名房客反映，法拉盛的一名女性“二房东”在收取房租和押金之后以各种借口逼迫房客搬走，甚至更换门锁强行将房客的私人物品扔出去。


2021年，受害者提供给记者的报警视频截图。

如今两年半的时间过去，这种诈骗行径依然没有停止。据估计，受害者至少有20人。最近的一位受害者是一位69岁的老人，她告诉记者，“我才刚离开一个小时，就又有新房客已经搬进去了……”记者同时联系上了该住址真正的房东，据他透露，这名女子的诈骗活动已持续数年，最早可以追溯至2018年。

“刚帮她刷完墙，我就被赶出来了”

三天前，69岁的王奶奶在网上看到了一条租房广告，公寓位于罗斯福大道附近，又靠近缅街，地理位置相当优越，她便决定去看房。

“看完房后，房东一直催促我赶快决定，说很多人都感兴趣，如果两小时内不交租金她就会租给别人，”王奶奶说，“大房间要价750美元，客厅550美元，我打算和妹妹各租一间，所以付了1300美元现金。”

王奶奶回忆说，当时看到客厅墙上被油漆涂鸦写着“骗”字，房东跟她解释说是跟前房客有误会，“我当时没多想，还安慰她说以后我们要坦诚相待，像亲人一样对待彼此。”


受访者提供

想着房子这样没法儿住，王奶奶还好心请来朋友帮忙粉刷，自己出了100美元的工钱。粉刷完墙后，房子需要做一些清理，王奶奶就和朋友外出买工具。等他们再回来时，却发现门被反锁。

“我叫她开门她不肯，还声称我没有权利住在这里。我急了就一个劲地敲门，这时候隔壁邻居跑出来告诉我不用敲了，她就是一个骗子。”我当时两眼一黑，只觉得浑身无力，这才意识到自己可能是上当受骗了。

现在的王奶奶不得不暂时住在朋友家。邻居告诉她，这个房东一直是大楼委员会的监控对象，他们告诉她，监控视频显示，昨天王奶奶走后一小时，就看到又有新的房客拿着大包小包的行李搬进去了。


互助微信群聊天记录截图

王奶奶越想越不对劲，认为这是一场有预谋的诈骗。“她贴在墙上的文件上有她和一位吴先生的名字，以此证明自己有一半产权；付钱时又说根据大楼规定不能跟我签订合同，避免留下任何证据。”

“我在美国生活了40年，从未遇到过这样的事情，实在是太让人心寒了。”说到这里，王奶奶情绪激动，忍不住哽咽起来。

邻居帮王奶奶联系上了真正的房东吴先生，她这才发现受害者远不止她一人，还包括一对夫妇、留学生、餐馆打工小弟、刚来美国的新移民等等。他们创建了一个微信互助群，目前群里的受害者已达十几人，还有很多受害者因为没有联系方式而无法追踪。

真房东现身说法

记者随后联系上了真正的房东吴先生。他透露，所谓的女房东姓陆，与他曾有过恋爱关系。这套公寓由吴先生出资购买，但产权证上写着两人的名字。吴先生与她分手后搬出了公寓，并就产权问题与陆女士打起了官司。

吴先生告诉记者，他从2018年开始打官司，由于疫情期间纽约的法律禁止驱逐租客，陆女士就变相成了一个“二房东”。

2022年12月，吴先生拿到了法院判决，2023年5月通过拍卖重新获得了这套房产，并于11月3日向法警提交了强制驱逐令。由于法警的执行令仍在等待中，陆女士得以继续行骗。

吴先生表示：“现在，这间公寓与陆女士毫无关系，但她仍然在使用旧的文件进行欺骗，收取租金后再将人驱逐。”他补充道，楼委会也不堪其扰，既愤怒又无可奈何。


互助微信群聊天记录截图

据他说，两个月前，一个男孩被骗走了500美金，还没入住就被赶了出来；上个月，一对姐妹付了2500美金，入住不到一个星期也被赶了出来；还有一对来自安徽的夫妇，他们是从农村出来的，家里的老人和孩子还等着他们寄钱回去，他们一直苦苦哀求陆女士退钱，差点都跪下了，但陆女士只是冷漠地说“我没钱”。

“我不认为她有任何精神问题，她就是纯粹的坏。”吴先生说，“我带受骗的男孩找她理论，她就冷冷地一句‘你有证据’吗？警察来了也跟警察有来有回，思路非常清晰。”

“在2018年诉讼期间，她就开始出租公寓中的小房间。起初还正常招租，租客通常会住四到五个月甚至半年。由于纽约法律规定，如果房客未住满30天，房东便有权将其驱逐，她似乎通过一次钻空子尝到了甜头，后来就开始骗租。2019年底，据我所知已有十几位租客上当受骗，她完全把这种欺诈行为当成了一项生意在做。”

吴先生强调：“许多受害者都是弱势群体，对这些辛辛苦苦挣钱的打工人来说，这种欺诈对他们的打击是巨大的。这不仅仅是个案，而是一种社会性的恶行，我们必须阻止她无法无天的行为，为受害者讨回公道。”

他还批评了纽约的司法体系，提到警方的不作为助长了陆女士的恶行，“我们报过无数次警，警察要么很久才来，要么干脆不来，甚至还帮着她驱赶房客。她对频繁出入法庭已经毫不在乎，美国的法律对犯罪太纵容了。”

3月4日周一，吴先生与几位受害者一起找到了议员黄敏仪的办公室。议员助手在了解情况后，建议他们整理材料并提交给州检察院，并承诺将持续关注此事。

吴先生最后呼吁，如有任何的受害者，请主动与他联系。（吴先生微信：pompom_2013）

2019年报道回顾：https://mp.weixin.qq.com/s/xOST-6wFguhfAZj8MsIN_w


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